2868万元！中国第一无人岛易主，原岛主已经杳无音信

从金庸笔下的元无音桃花岛，到《鲁滨逊沉没记》里的中国主已荒岛
，在与世阻止的第无小岛上盖间小屋，面朝大海，人岛都寄托着古今中外人们对于“岛”的易主原岛浪漫迷人的妄图。

克日 ，经杳“中国第一无人岛”便迎来了新一任“岛主” 。元无音继一拍流拍后 ，中国主已6月16日，第无浙江省宁波市象山县旦门山岛在二次法拍中以2868万元乐成出让，人岛受买人是易主原岛一位叫李国柱的做作人。

“岛主”的经杳生涯，是元无音否以及想象中同样美不雅？

拍卖页面截图。

“与世阻止”的中国主已小众遨游地

果真质料展现，旦门山岛是第无我国首个有清晰运用权的无居夷易远洋岛 。它位于象山县东陈乡东面
，与东陈乡旦门村落隔海相望 ，距大陆最边位置约1公里，距最近的东旦码头约3公里，坐船以前半小时不到 。

旦门山岛的名字源自它的形态 。拍卖质料展现，旦门山岛具备五峰 ，每一当方兴未艾，日影、岛影反照水中 ，组成“旦”字
，故名旦门山岛。

旦门山岛的面积不算很大 ，岛长1.82公里，宽0.52公里。但却有着配合的岛屿风物，岛上植被以草丛为主
，有大批浓密针叶林 ，岛上尚有天下并未多少见的丹霞地貌，小岛周围礁石密布，海螺丛生 ，尚有一个秀美的红沙滩
。

岛屿特殊的地舆位置每一每一会给予其更多历史意思。据悉，旦门山岛已经是一个海盗的立足之地 ，也曾经是一个紧张的军事要塞。清静的炮火留下痕迹，如今岛上仍有一些历史遗迹以及军事配置装备部署。

穿梭历史风波 ，回归清静的旦门山岛当初的开拓以遨游业为主，社交平台上也不乏相关的遨游攻略 。据介绍，岛上的顽耍名目录要搜罗沙滩踏浪、环岛徒步、荒岛露营、烧烤派对于、沙滩篝火 、鉴赏海上日出日落等，颇有些“与世阻止”的滋味 。

尚有网友展现 ，岛屿上虽90%的面积仍为纯做作生态  ，但也并非残缺的荒岛，岛上建有水电等根基配套配置装备部署以及应拯营救保障配置装备部署，但会泛起夜不断电的天气 ，且收集不太好。此外上岛需要自驾到码头而后坐船，延迟预约才有渔船 。

前任“岛主”已经成“老赖”

凭证此前果真报道 ，旦门山岛的首任“岛主”姓胡，其后转让给了宁波龙港实业有限公司董事长黄益夷易近。黄益夷易近接手时向原本开拓商及相关方支出数万万元用度，后在2011年以实施补办手续的方式，向国家缴纳了344万元运用金之后取患了运用证 ，运用年限为50年 ，即2061年10月10日到期。

也因此 
，黄益夷易近在2011年拿到了拿到中国第一张由国家陆地局宣告的编号为“11001”的无居夷易远洋岛运用权证书，成为中国首位法律招供的无人岛“岛主” 。由于凑巧与武侠小说里的黄药师同姓
，黄益夷易近也被业界称为“黄岛主”。

凭证“黄岛主”昔时的庞悭吝案 ，到2020年前，岛上投资额将良多于10亿元国夷易近币，搜罗沙滩高尔夫 、温泉度假旅馆、海滩泥浴 、海岛影视拍摄基地等名目。

但世事难料 ，由于公司经营不善
、资金缺少，“黄岛主”因陷入债务瓜葛被列为取信被实施人，不光将岛典质进来
，自己也最终成为了“老赖”，不知所终  。旦门山岛不患上不延迟易主。

5月26日上午10时，旦门山岛运用权及岛上隶属资产在淘宝果真拍卖 ，评估价3977.19万元
，起拍价2785万元
，竞价周期一天
，服从因无人报名出价而流拍。

多少天后
，宁波市中级国夷易近法院宣告了二拍通告。这次旦门山岛的起拍价降到了2228万元，竞价周期仍为一天，四家竞拍投资人经由了55轮出价
，最终B6915号投资人竞拍乐成，成交价2868万元低于评估价1000万多元。

法拍页面的“竞价服从确认书”展现 ，竞拍胜出成为旦门山岛新“岛主”的是一位叫做李国柱的做作人  ，当初尚未更多对于他的果真质料
，颇为怪异 。他将取患上象山县东陈乡旦门山岛无居夷易远洋岛运用权、海域运用权(到2061年)以及岛上现存修筑以及相关配套。

华美的“氪金游戏”，不是艰深人能玩

2003年 ，国家陆地局、夷易近政部宣告的《无居夷易远洋岛呵护与运用规画纪律》正式实施 ，纪律清晰应承总体或者机构开拓运用无居夷易远洋岛，租用期最长为50年。

需要留意的是，凭证我公法律纪律 ，无居夷易远洋岛属于国家所有，国务院代表国家运用无居夷易远洋岛所有权，总体或者机构可能恳求的只是运用权，而无居夷易远洋岛运用期限最长不患上逾越50年 。即所谓的“岛主” ，具备的也只是运用权而非所有权。

由于老本高、收益难的投资特色，无人岛生意临时被视为有钱人的“氪金游戏”。据报道 ，同属宁波象山的大羊屿岛在建树旅馆一期的时候，光是发电就用了6000万元 ，后一度由于资金链断裂而停息开拓；昔时的“温州第一女岛主” ，在开拓五年后的2009年同样黯然退场。

“这无异于误以为自己玩的是《植物森友会》 ，开机了才发现原本是《绝地求生》
。”有人曾经如斯好比“守岛”比“买岛”更难的情景。

此前的媒体报道里曾经有这样一个重大的例子 ：在事实的无人岛开拓里 ，艰深价钱200元的沙子运到岛上就要1200到1500元  ，一个码头就要用掉两三万万。除了此之外，还不患上不面临“一落潮就剩二十多少平方”的可能性
，想要修筑用以呵护的海坝 ，这种名目更是按上亿元来算。

相对于乐成的案例也有。好比开拓患上比力成熟的海南蜈支洲岛，凭仗挨近三亚的天时
，从1992年被山东富豪孙氏兄弟买下后开始开拓 ，到2001年才面向游客凋谢 ，先后投资了38亿元 。

“面朝大海”的浪漫海岛 ，是“摇钱树”仍是“吞金兽”，你奈何样看？